A CUBE.Inc é um refúgio para quem prefere o rooftop das casas térreas às varandas gourmet dos apartamentos, em meio ao progresso imobiliário.
Com a crescente demanda por casas na cidade de São Paulo, o cenário urbano se transforma a cada dia. O concreto e o aço se unem para dar vida a novas casas e prédios, refletindo o progresso e a modernidade que caracterizam a metrópole paulistana. O Plano Diretor impulsiona a construção de casas e edifícios, acompanhando as necessidades do mercado imobiliário e atraindo investidores em busca de oportunidades.
Além dos imponentes prédios, as diversas opções de residências, moradias e habitações surgem em diferentes bairros da capital. A variedade de estilos arquitetônicos e tamanhos de casas atende às necessidades de uma população em constante crescimento. A verticalização da cidade não se limita aos grandes empreendimentos, mas se estende por toda a metrópole, proporcionando opções diversificadas de habitações para os moradores de São Paulo.
Casas: O Novo Conceito de Moradia
Caminhando na contramão deste movimento, a CUBE Inc se propõe a ser um refúgio para quem deseja trocar a varanda gourmet dos apartamentos pelo rooftop das casas térreas. Fundada em 2017, a incorporadora desenvolve condomínios horizontais em bairros nobres de São Paulo. Ao invés do apartamento, a empresa aposta na venda de casas que vão de 90 m² a 470m².
Desde o lançamento, a CUBE entregou 11 empreendimentos e tem outros três em construção. Cada um destes projetos abriga de 7 a 15 unidades residenciais e os imóveis custam de 2 a 6 milhões de reais. Um destes empreendimentos é o CUBE Áurea, um condomínio construído na Rua Áurea, na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Entregue em 2022, o projeto possui 11 casas de 145 a 275 m².
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Todas as unidades contam com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. ‘São casas padronizadas, mas personalizáveis. Se o morador quiser transformar a garagem em um salão com churrasqueira, ele pode’, garante Octávio Moreira, CEO da CUBE.
Octávio Moreira, CEO da CUBE, diz que já recusou o aporte de investidores porque deseja manter ar artesanal dos empreendimentos/ Crédito: Sérgio Prado/ Divulgação/CUBE Inc. Ele conta que a ideia surgiu quando trabalhava com incorporação na construtora Gafisa e enxergou uma oportunidade: os terrenos que eram rejeitados pelas grandes empresas.
‘Adquirimos terrenos que ninguém quer, pois são problemáticos’, afirma. ‘São terrenos que estão perto de vilas e o Plano Diretor proíbe construções altas ou terrenos que possuem casas tombadas, por exemplo’, enumera o executivo.
O progresso que avança da CUBE não para por aí. A empresa tem se adaptado às exigências imobiliárias do mercado, apostando na verticalização de suas construções. O capital investido nos empreendimentos reflete a visão da empresa em oferecer um refúgio para quem busca uma moradia diferenciada.
Publicidade + Venda de imóveis em São Paulo atinge uma nova marca recorde; veja bairros com mais lançamentos O CUBE Campo Belo é um destes casos.
‘O condomínio foi construído em um terreno de 1.500 m² que uma grande construtora tinha desistido de comprar porque ele ficava dentro de uma vila e existia um gabarito de altura que proibia a construção de prédios altos’, exemplifica Octávio.
Desta forma, a companhia celebra a entrega de 115 unidades e um VGV (Valor Geral de Vendas) total de 251 milhões de reais – cerca de R$ 22 milhões por empreendimento. Negociação e venda Ainda que os terrenos em que os condomínios são construídos não interessem às grandes empresas, eles não são espaços fáceis de encontrar ou mesmo baratos.
É por isso que a CUBE aposta em um modelo de permuta para tentar driblar os altos preços. Foi assim que adquiriu um terreno de 500 m² no Itaim Bibi que pertencia ao arquiteto Benedito Abbud. Publicidade Valor de condomínio custa cerca de R$ 600 reais e segurança é realizada pelos próprios moradores, com um aplicativo de vigilância/ Crédito: Sérgio Prado/ Divulgação/CUBE Inc.
‘Em troca do terreno, ele ganhou três casas no condomínio e os imóveis estão alugados no momento’, esclarece Octávio. Apesar da exceção, os imóveis construídos no CUBE não são exatamente atrativos para investidores. ‘Eles vão preferir comprar apartamentos pequenos próximos a universidades e hospitais, por exemplo. Com o dinheiro de uma só casa dá
Casas: A Nova Tendência em Habitações
para investir em vários apartamentos’, finaliza Octávio. A CUBE Inc está redefinindo o conceito de moradias, oferecendo um estilo de vida único para aqueles que buscam um refúgio longe do agito da cidade.
A empresa tem se destacado no mercado imobiliário de São Paulo, trazendo inovação e qualidade em seus empreendimentos. As casas da CUBE são projetadas para atender às necessidades dos moradores, com espaços amplos e funcionais.
O CEO Octávio Moreira enfatiza a importância de manter a essência artesanal dos empreendimentos, garantindo que cada casa seja única e personalizada. O sucesso da CUBE se deve à visão de Octávio em identificar oportunidades em terrenos que outras empresas rejeitam.
A empresa tem se destacado no mercado imobiliário de São Paulo, trazendo inovação e qualidade em seus empreendimentos. As casas da CUBE são projetadas para atender às necessidades dos moradores, com espaços amplos e funcionais.
O CEO Octávio Moreira enfatiza a importância de manter a essência artesanal dos empreendimentos, garantindo que cada casa seja única e personalizada. O sucesso da CUBE se deve à visão de Octávio em identificar oportunidades em terrenos que outras empresas rejeitam.
A verticalização dos projetos da CUBE reflete o compromisso da empresa em acompanhar as demandas do mercado imobiliário. Os condomínios da CUBE oferecem um refúgio para quem busca um estilo de vida diferenciado, com espaços de convivência e lazer.
O progresso que avança da CUBE não para por aí. A empresa tem se adaptado às exigências imobiliárias do mercado, apostando na verticalização de suas construções. O capital investido nos empreendimentos reflete a visão da empresa em oferecer um refúgio para quem busca uma moradia diferenciada.
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‘O condomínio foi construído em um terreno de 1.500 m² que uma grande construtora tinha desistido de comprar porque ele ficava dentro de uma vila e existia um gabarito de altura que proibia a construção de prédios altos’, exemplifica Octávio.
Desta forma, a companhia celebra a entrega de 115 unidades e um VGV (Valor Geral de Vendas) total de 251 milhões de reais – cerca de R$ 22 milhões por empreendimento. Negociação e venda Ainda que os terrenos em que os condomínios são construídos não interessem às grandes empresas, eles não são espaços fáceis de encontrar ou mesmo baratos.
É por isso que a CUBE aposta em um modelo de permuta para tentar driblar os altos preços. Foi assim que adquiriu um terreno de 500 m² no Itaim Bibi que pertencia ao arquiteto Benedito Abbud. Publicidade Valor de condomínio custa cerca de R$ 600 reais e segurança é realizada pelos próprios moradores, com um aplicativo de vigilância/ Crédito: Sérgio Prado/ Divulgação/CUBE Inc.
‘Em troca do terreno, ele ganhou três casas no condomínio e os imóveis estão alugados no momento’, esclarece Octávio. Apesar da exceção, os imóveis construídos no CUBE não são exatamente atrativos para investidores. ‘Eles vão preferir comprar apartamentos pequenos próximos a universidades e hospitais, por exemplo. Com o dinheiro de uma só casa dá
Fonte: © Estadão Imóveis
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