Brasília (DF) lidera aumento no preço médio do aluguel no primeiro semestre deste ano, segundo Índice FipeZAP. Setor Sudoeste está em Belo Horizonte appear.
Nenhhuma cidade experimentou um aumento tão significativo no aluguel no primeiro semestre deste ano quanto São Paulo (SP). A maior cidade do Brasil viu uma valorização de 14,25% em 2024, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP. Rio de Janeiro (+12,89%), Fortaleza (+10,75%), Recife (+9,88%) e Manaus também estão entre as cidades com maior aumento no custo de aluguel.
Em meio a esse cenário de valorização dos imóveis para aluguel, é essencial que os proprietários estejam atentos às oportunidades de investimento. A valorização dos imóveis pode trazer retornos significativos a longo prazo, tornando o mercado de aluguel uma opção atrativa para quem busca diversificar sua carteira de investimentos.
Aluguel em Destaque: Cidades com os Aluguéis mais Elevados do Brasil
Atualmente, Brasília se destaca no cenário nacional com o preço médio do metro quadrado para locação avaliado em R$ 46,54, posicionando-a como a sétima cidade mais cara do país nesse quesito. Esse valor é resultado de um período de valorização constante, evidenciado por um aumento de 13,93% nos últimos seis meses. Apenas no último mês, a capital brasiliense registrou uma elevação de 2,83%, conforme aponta o Índice de referência.
No entanto, a realidade de Brasília é marcada por significativas disparidades. Por exemplo, o custo do metro quadrado no Sudoeste, considerado o bairro mais oneroso da cidade, é quase 200% superior ao observado na Ceilândia Sul.
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Ao analisar o Setor Sudoeste, observa-se que o metro quadrado para locação está avaliado em R$ 58,1. Isso implica que, para alugar um imóvel com 80 m² nessa região, o locatário desembolsaria aproximadamente R$ 4,6 mil mensais. Em contrapartida, na Ceilândia Sul, onde o valor do metro quadrado é de R$ 20, o mesmo imóvel teria um custo mensal em torno de R$ 1,6 mil.
Fonte: Índice FipeZAP de locação residencial do primeiro semestre deste ano, com base no preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades.
Fonte: © Estadão Imóveis
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