Banco vende 500 unidades no Ilha Pura após compra, com Valor Geral de Vendas expressivo, em Sociedade de Propósito Específico, com área de lazer e 1.000 metros quadrados.
Quando o BTG Pactual adquiriu o Ilha Pura, um bairro planejado construído pela Carvalho Hosken e a Odebrecht na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio de Janeiro, muitos especialistas do mercado imobiliário questionaram a sabedoria da decisão do grupo financeiro liderado por André Esteves. O BTG Pactual havia feito uma aposta arriscada e alguns números pareciam justificar as dúvidas sobre a aquisição anunciada em junho deste ano.
No entanto, a estratégia do BTG Pactual pode ser mais sábia do que parece. Ao adquirir o Ilha Pura, o banco está expandindo sua presença no mercado imobiliário e diversificando sua carteira de investimentos. Além disso, a instituição financeira pode aproveitar a localização privilegiada do bairro para oferecer serviços financeiros inovadores e atraentes para os moradores e empresas da região. Com essa aquisição, o BTG Pactual reafirma sua posição como um dos principais players do mercado financeiro brasileiro.
O BTG e o Sucesso do Condomínio Ellos
O BTG, um grupo financeiro de destaque, recentemente adquiriu o condomínio Ellos, localizado em uma área de 72 mil metros quadrados, inicialmente projetada para abrigar atletas da Olimpíada de 2016. Após a aquisição, o banco relançou o empreendimento e alcançou um sucesso inesperado, vendendo 500 unidades em apenas dois dias. Isso representa um marco significativo, considerando que as outras cinco torres do bairro Ilha Pura, que contam com 3,6 mil apartamentos, somavam apenas 1,1 mil unidades comercializadas e uma média de 8 a 10 vendas por mês.
O Valor Geral de Vendas (VGV) das cinco torres do Ellos, previstas para serem entregues até junho de 2025, totaliza cerca de R$ 550 milhões, com apartamentos de dois a quatro dormitórios, em uma faixa de 76 a 220 metros quadrados e cujos preços variam de R$ 800 mil a R$ 1,1 milhão. O VGV total do Ilha Pura é estimado em mais de R$ 4 bilhões.
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O Acordo do BTG e a Dívida Contraída
Segundo pessoas próximas, o BTG costurou um acordo em que assumiu a dívida contraída pela Carvalho Hosken com a Caixa Econômica para financiar a construção do bairro, estimada em mais de R$ 2 bilhões. Além disso, o banco se comprometeu a investir mais R$ 320 milhões no empreendimento, que inclui um espaço público de lazer com uma área equivalente a nove campos de futebol.
O BTG, como instituição financeira, demonstrou sua capacidade de gerenciar projetos complexos e alcançar sucesso em um mercado competitivo. A aquisição do condomínio Ellos e o relançamento bem-sucedido são exemplos de como o banco pode transformar oportunidades em resultados positivos.
O Investimento do BTG no Marketing
Cerca de 20% do investimento de R$ 320 milhões já foi comprometido na primeira fase do projeto sob a alçada do BTG. Parte dos recursos foi aplicada na revitalização do entorno do empreendimento e em frentes como segurança. No entanto, o principal destino dessa primeira leva do aporte foi a área de marketing e, mais especificamente, a campanha para o relançamento do Ellos, assinada pela Artplan. A iniciativa contemplou TV, rádio, outdoor, busdoor, mídias online e panfletagem.
O BTG, como banco, demonstrou sua capacidade de investir em marketing eficaz e alcançar resultados positivos. A campanha para o relançamento do Ellos foi um exemplo de como o banco pode utilizar o marketing para promover seus produtos e serviços de forma eficaz.
Fonte: @ NEO FEED
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