A via mais importante da cidade de Nova York teve valorização nos valores de aluguel, que estão acima dos médios desde a pré-pandemia.
A Avenida Paulista, famosa via da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Com uma variedade de bancos, escritórios e centros culturais, a rua que atravessa o coração financeiro da cidade teve um aumento de 10% no valor dos imóveis nos últimos anos.
Além disso, a Rua Oscar Freire, conhecida por suas lojas de grife e restaurantes sofisticados, é uma das vias mais caras e luxuosas do país. Com uma atmosfera exclusiva e requintada, a rua localizada no bairro dos Jardins em São Paulo atrai turistas e moradores em busca de experiências únicas.
Ruas Mais Caras: Valorização e Tendências nas Vias Luxuosas
Um estudo recente realizado pela renomada empresa Cushman & Wakefield trouxe à tona dados impressionantes sobre as ruas mais caras do mundo. De acordo com a pesquisa, as vias mais luxuosas estão experimentando uma importante valorização, mesmo em meio aos desafios impostos desde a pandemia.
A rua em destaque, com um metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano, demonstra a resiliência do mercado de aluguéis comerciais. Os valores médios, que estão apenas 0,1% abaixo do período pré-pandemia, refletem a solidez dessas localidades de alto padrão. Surpreendentemente, 69% dos destinos de varejo mais importantes estão com os valores de aluguel acima do que era antes da pandemia.
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Entre as vias mais caras do mundo, a segunda colocada no ranking apresentou um aumento significativo de 31% desde o término da pandemia. Já a Via Montenapoleone, em Milão, Itália, se destaca com um valor de locação de 19 mil dólares por metro quadrado/ano. Outras vias renomadas, como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a icônica Champs-Élysées em Paris, também figuram entre as preferidas pelos consumidores e turistas internacionais.
No cenário sul-americano, o Brasil se destaca com a rua mais cara da região. Localizada na zona oeste de São Paulo, a rua Oscar Freire é um ponto de referência para compras de luxo na cidade. Com um valor de aluguel avaliado em US$ 775 (R$ 4 mil) por metro quadrado/ano, a rua registrou um aumento de 54% desde a pré-pandemia, consolidando sua posição no ranking global.
Além disso, o Rio de Janeiro também marca presença no ranking da Cushman & Wakefield com a Rua Garcia d’Ávila, em Ipanema. Com um custo de aluguel de cerca de US$ 741 (R$ 3.800) por metro quadrado/ano, a região viu um aumento de 19% desde o início da pandemia, evidenciando a contínua valorização dessas vias exclusivas.
Em um contexto onde a busca por imóveis de alto padrão e luxo se mantém aquecida, as ruas mais caras do mundo continuam a atrair investidores e consumidores exigentes em busca de exclusividade e sofisticação. A tendência de valorização dessas vias luxuosas promete manter-se firme, mesmo diante das incertezas do cenário global.
Fonte: © Estadão Imóveis
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