No mercado imobiliário da cidade, empresas brasileiras tentam aproveitar o aumento de relevância dos Emirados Árabes Unidos.
Com uma altura de 828 metros e 160 andares, o maior arranha-céu do mundo demandou aproximadamente 1,5 bilhão de dólares para ser erguido. Majestoso, grandioso e sofisticado, o Burj Khalifa representa diversos dos atributos que permeiam o mercado imobiliário da região de Dubai.
No segundo parágrafo, é possível observar a influência do setor imobiliário na economia local, impulsionando a indústria de imóveis e fortalecendo a atuação das empresas imobiliárias na região. A constante evolução do mercado de imóveis em Dubai reflete o dinamismo e a inovação presentes nesse segmento.
O mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos e a presença das empresas brasileiras
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o setor de imóveis da região conta com a ajuda de empresas brasileiras para tentar alcançar novos patamares. O Burj Khalifa, o maior prédio do mundo, é um dos símbolos desse crescimento. Segundo um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou 133,3 mil transações de imóveis em 2023, representando um aumento de 37% em relação ao ano anterior. Em termos financeiros, foram movimentados 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, aproximadamente R$ 615 bilhões, nesse período.
A relevância do mercado imobiliário de Dubai a nível internacional
O mercado imobiliário de Dubai tem ganhado destaque internacional, com movimentações que ultrapassam os US$ 4,8 bilhões em apenas uma semana, de acordo com informações do Land Department. A cidade se destaca não apenas pelo Burj Khalifa, mas também pela presença de empresas brasileiras buscando oportunidades nesse mercado. Dados do Ministério das Relações Exteriores indicam que quase 10 mil brasileiros residem nos Emirados Árabes Unidos, tornando o país asiático o terceiro com mais moradores oriundos do Brasil.
Empresas brasileiras e a expansão no mercado imobiliário de Dubai
Apesar de Estados Unidos e Portugal liderarem a lista de mercados imobiliários internacionais para investidores brasileiros, Dubai tem despertado interesse. Empresas fundadas por brasileiros estão ofertando imóveis de luxo em Dubai, visando atrair investidores do Brasil. A Elite International Realty, especializada em comercializar propriedades para brasileiros em Miami, estabeleceu parcerias em Dubai para apresentar oportunidades únicas no mercado imobiliário local.
Oportunidades e incentivos fiscais para investidores brasileiros em Dubai
A estratégia das empresas é destacar os benefícios fiscais e o potencial de retorno de investimento em Dubai. Com impostos mais baixos e perspectivas atrativas, a região se torna um polo de interesse para investidores brasileiros em busca de novas oportunidades. Dubai se destaca por sua legislação tributária diferenciada, com isenções de impostos sobre renda pessoal e critérios específicos para tributação de empresas locais.
Novos empreendimentos imobiliários em Dubai e perspectivas futuras
Com previsão de entrega para 2027, empreendimentos como o Damac by Cavalli oferecem apartamentos de luxo com valores que variam de US$ 1,1 milhão a US$ 2,8 milhões. A presença das empresas brasileiras no mercado imobiliário de Dubai promete trazer novas oportunidades e impulsionar ainda mais a relevância internacional da cidade como destino de investimentos imobiliários.
Fonte: © Estadão Imóveis
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