Desempenho acústico é crucial para o conforto e a qualidade de vida em construções, alcançado por meio de materiais, revestimentos e métodos construtivos eficazes de isolamento acústico.
O crescente interesse por edifícios de bem-estar, que incorporam espaços voltados ao conforto e ao lazer, como saunas, spas e academias, revela uma tendência do público em priorizar a qualidade de vida dentro de casa. Nesse contexto, o desempenho acústico desempenha um papel fundamental na escolha dos materiais e revestimentos da obra, pois um ambiente com conforto sonoro adequado pode melhorar significativamente a experiência de bem-estar dos ocupantes.
Além disso, a acústica de um espaço pode afetar diretamente o isolamento sonoro, que é essencial para garantir a privacidade e o conforto dos ocupantes. Ao considerar o desempenho acústico em todas as etapas do projeto, os arquitetos e engenheiros podem criar ambientes que não apenas atendam às necessidades de bem-estar, mas também proporcionem um ambiente de tranquilidade e concentração. Isso pode ser alcançado através da escolha de materiais e revestimentos que minimizem a transmissão de sons indesejados e criem um ambiente sonoro agradável e relaxante.
O Desempenho Acústico: Um Fator Crucial para a Qualidade de Vida
O desempenho acústico é um aspecto fundamental nas construções, contribuindo significativamente para o conforto e a qualidade de vida dos ocupantes. Ele se refere à capacidade de um ambiente em minimizar a propagação e a intensidade de sons e ruídos indesejados, provenientes tanto de fontes internas quanto externas. A norma brasileira NBR 15575 estabelece parâmetros para o isolamento acústico de paredes, pisos e janelas, garantindo que sons externos ou de outros ambientes próximos não perturbem os residentes.
O mercado do isolamento acústico é um setor em crescimento, com expectativas de atingir 16,90 bilhões de dólares globais em 2024 e US$ 22,20 bilhões até o final da década, segundo relatório da MordorIntelligence. Isso demonstra a importância que o público está dando ao desempenho acústico nas construções. Uma casa com isolamento acústico qualificado reduz drasticamente a entrada e propagação de sons e ruídos indesejados, proporcionando um ambiente mais tranquilo e confortável.
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A Acústica como Valorização Imobiliária
Além do conforto sonoro, a acústica também é uma forma de valorização imobiliária. Proprietários que investem em materiais e técnicas de isolamento adicionam um diferencial competitivo ao bem, uma vez que compradores já consideram esta questão como critério importante no momento de aquisição. No entanto, muitas vezes não é tão simples chegar a um bom desempenho acústico, pois diversos fatores influenciam este aspecto, incluindo a localização, a proximidade com fontes de ruídos, trânsito, o tipo das janelas e portas, a tipologia de paredes, divisórias e teto.
Um dos elementos determinantes é definido antes mesmo do início das obras, já pela escolha do método construtivo e dos materiais que irão compor a residência. A escolha certa pode proporcionar um melhor isolamento acústico, como no caso de construções em Light Steel Frame, que utilizam além das estruturas de aço galvanizado, camadas adicionais de placas de drywall e lãs termoacústicas. No entanto, ainda existem desafios, principalmente para viabilizar soluções acústicas de qualidade a um custo acessível.
Desafios e Oportunidades no Isolamento Acústico
A dificuldade de acesso a materiais de alto desempenho, somada à complexidade técnica das obras, tornam o isolamento sonoro um item muitas vezes restrito a uma parcela pequena do mercado. No entanto, é preciso destacar também que o avanço das tecnologias e o aumento da demanda devem contribuir com esforços nesse aspecto, tornando o desempenho acústico mais acessível e eficaz nas construções. Com isso, é possível melhorar a qualidade de vida dos ocupantes e aumentar o valor dos imóveis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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