Confira as normas do FGTS em financiamentos habitacionais. Saiba sobre o uso da conta vinculada para créditos futuros.
Entenda mais sobre as possibilidades do FGTS futuro e como ele pode beneficiar quem busca adquirir um imóvel. A nova regulamentação permite o uso do FGTS futuro de forma mais flexível, proporcionando vantagens para quem deseja investir em sua casa própria.
Além disso, é importante planejar o uso do FGTS a longo prazo, considerando seu recurso futuro do FGTS como um aliado financeiro para conquistar seus objetivos imobiliários. Avalie as opções disponíveis e saiba como otimizar seu FGTS para garantir um futuro mais tranquilo.
Uso do FGTS Futuro em Financiamentos Habitacionais: Entenda Melhor
A medida referente ao FGTS futuro, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em 26 de março, agora está oficialmente em vigor com a validação pela Caixa Econômica Federal a partir de 8 de Abril. A novidade abre a possibilidade de utilização desse recurso, destinado principalmente a famílias de renda mais baixa na Faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida.
Para o FGTS a longo prazo, a perspectiva é que haja uma expansão gradual, abrangendo também famílias com rendas mais altas. O Recurso futuro do FGTS visa complementar financiamentos habitacionais insuficientes, através da caução dos créditos futuros da conta vinculada FGTS.
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Detalhes sobre o Uso do FGTS Futuro
A possibilidade de uso do FGTS futuro é destinada a trabalhadores com carteira assinada, desde que estejam dentro dos critérios estabelecidos para a conta vinculada FGTS, com uma renda familiar bruta limitada a R$ 2.640,00. O contrato deve ser aprovado pelo programa CCFGTS/PMCMV, com Capacidade de Pagamento entre 20% e 30%.
Quanto aos imóveis passíveis de aquisição com o FGTS futuro, incluem-se aqueles novos, usados e em construção, sendo fundamental que estejam enquadrados no SFH e atendam aos requisitos específicos para uso do FGTS.
Processo de Contratação do Financiamento Habitacional com Recursos do FGTS Futuro
Segundo a orientação da Caixa, o processo envolve diversas etapas, conforme detalhado em material disponibilizado para parceiros correspondentes bancários. A utilização do FGTS futuro é exclusiva para novos contratos que necessitem complementar o valor para a aquisição do imóvel.
Esclarecendo Dúvidas sobre o Uso do FGTS Futuro
A Caixa Econômica Federal elaborou uma lista de perguntas frequentes sobre o FGTS futuro para auxiliar na compreensão do tema. Uma questão importante que surge é se já existem financiamentos ativos que possam ser amortizados com o FGTS futuro, o que não é possível.
Outro ponto abordado é a responsabilidade do empregador em depositar o FGTS do funcionário, regras para inadimplência e possibilidades de utilização em diferentes tipos de imóveis. O uso do FGTS futuro é uma alternativa interessante para quem busca realizar o sonho da casa própria com mais facilidade.
Fonte: @ Portal VGV
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