O que fazer se arrematar imóvel ocupado em leilão judicial ou extrajudicial? Notifique e negocie a desocupação, seguindo processos direcionados.
A chance de obter grandes descontos e a conveniência das transações virtuais têm impulsionado a disseminação dos leilões de imóveis no Brasil. Animados com a oportunidade de adquirir a própria casa por um valor inferior ao praticado no mercado, são inúmeros os cidadãos brasileiros que se interessam por esse modelo de negócio ocupado.
Além disso, a possibilidade de investir em um imóvel já ocupado pode representar uma excelente oportunidade para quem busca uma alternativa de moradia ou deseja ampliar seu patrimônio. A segurança e a transparência dos leilões online têm atraído cada vez mais pessoas interessadas em adquirir uma casa já ocupada, aproveitando as vantagens oferecidas por esse tipo de transação ocupada.
Imóveis ainda ocupados: o que fazer após o arremate?
Negociações online são essenciais quando se trata de imóveis, ocupados; após um leilão. Casa, ocupada;, é uma situação comum que requer atenção. Quando um imóvel é leiloado, as negociações podem se tornar complexas, especialmente em casos de imóveis ainda ocupados. Os leilões judiciais e extrajudiciais são processos distintos que envolvem imóveis, ainda ocupados, e demandam cuidados específicos.
Leilões judiciais e extrajudiciais: o que você precisa saber
Os imóveis disponibilizados para leilão podem estar ocupados, o que pode complicar as negociações. As empresas que passam por processos judiciais direcionados podem ter seus imóveis, ainda ocupados, leiloados. Já os leilões extrajudiciais, com imóveis, ainda ocupados, são comuns em casos de inadimplência contratual.
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Notificação extrajudicial e solicitação de desocupação: passos importantes
Ao lidar com imóveis, ainda ocupados, é fundamental agir com rapidez. A advogada Marina Piccolotto Nori destaca a importância da notificação extrajudicial para solicitar a desocupação do imóvel em até 15 dias. Essa etapa é crucial para garantir a efetivação do processo de leilão.
Visitação e ocupação do imóvel: o que esperar
Antes de um imóvel ir a leilão, é possível visitá-lo para avaliar suas condições. No entanto, em casos de imóveis, ainda ocupados, a situação pode ser mais delicada. Muitas vezes, o antigo proprietário permanece na casa até a efetivação do leilão, dificultando a visita de potenciais compradores.
Ações após arrematar um imóvel ocupado
Após arrematar um imóvel, ocupado;, é importante seguir os procedimentos adequados. Nos leilões judiciais, a expedição da carta de arrematação e a homologação pelo juízo são passos essenciais. Já nos leilões extrajudiciais, a regularização da compra pode exigir medidas específicas para lidar com a ocupação do imóvel. Em ambos os casos, a atuação legal é fundamental para garantir a posse do imóvel de forma segura.
Fonte: © Estadão Imóveis
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