IVAR de junho de 2024: aluguéis residenciais subiram 0,61%, acelerando em relação a maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento nos aluguéis residenciais de 0,61%, demonstrando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apurada em maio.
Essa variação nos valores de aluguel reflete a dinâmica do mercado residencial, impactando diretamente os preços de aluguel praticados na região. É importante estar atento a essas mudanças para tomar decisões assertivas em relação ao aluguel de imóveis.
Variação Acumulada e Mudanças Significativas no Índice de Aluguel Residencial
O recente levantamento revelou um impacto positivo na variação acumulada em 12 meses, chegando a 10,66% em junho de 2024. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, reflete a dinâmica do mercado de aluguel residencial. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) demonstrou alterações significativas em várias capitais do Brasil durante o período entre maio e junho de 2024.
Em destaque, São Paulo experimentou uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Por outro lado, Porto Alegre testemunhou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo de tempo. Já o Rio de Janeiro registrou uma queda acentuada, com o índice indo de 4,55% para -5,01%, enquanto Belo Horizonte também apresentou uma queda, passando de 4,62% para -2,76%.
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A análise da taxa interanual do aluguel residencial revelou um cenário de aceleração em três das quatro cidades examinadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis em comparação com as demais cidades do IVAR. São Paulo viu sua variação anual avançar de 5,27% para 7,34%, enquanto Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada caindo de 12,56% para 9,97%.
O IVAR desempenha um papel fundamental na medição da evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. A próxima divulgação deste índice está agendada para 06 de agosto de 2024, mantendo os investidores e interessados atualizados sobre as tendências do setor.
Fonte: @ Portal VGV
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