O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 desacelerou para 0,21%, elevando a variação acumulada em 12 meses para 9,45%.
O Índice de Variação de Aluguel Residencial (IVAR) de junho de 2025 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o mês anterior. Essa redução contribuiu para um aumento na variação acumulada em 12 meses para 8,92% em junho de 2025, representando um acréscimo de 0,23 ponto percentual em relação aos 8,69% registrados em maio de 2025.
Os valores de aluguéis residenciais continuam a ser um tema relevante para locatários e proprietários, especialmente diante das flutuações observadas no mercado imobiliário. É essencial estar atento às variações do aluguel residencial para tomar decisões financeiras conscientes e garantir uma gestão eficaz dos recursos disponíveis. Variação
Variação do Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR)
Entre o período de abril e maio, o IVAR registrou uma notável aceleração em três cidades distintas, sendo elas Belo Horizonte, que saltou de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, avançando de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, que teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial demonstrou uma aceleração em três das quatro cidades que foram analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR.
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Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR foi desenvolvido com o propósito de medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado de imóveis no Brasil. Para mais informações sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release. A próxima divulgação do IVAR está programada para o dia 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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