Se comprou ou vendeu imóvel em 2023, declare no Imposto de Renda 2024. Adquira documento do financiamento para formas de declarar.
O prazo para entregar a Declaração do Imposto de Renda está se aproximando, porém, muitas pessoas ainda não têm conhecimento dos dados essenciais que devem constar no documento enviado à Receita Federal. É importante lembrar que se você realizou a compra ou venda de um imóvel em 2023, é fundamental declarar essa transação no Imposto de Renda 2024.
Além disso, ao realizar a Declaração do Imposto de Renda, é fundamental estar atento a todos os detalhes e informações solicitadas para evitar possíveis complicações futuras. Portanto, certifique-se de incluir corretamente todas as transações financeiras relevantes, como a compra ou venda de imóveis, garantindo assim a conformidade com as normas fiscais vigentes.
Como declarar imóveis comprados e o Imposto de Renda
Documentos são essenciais para declarar imóveis adquiridos. A Receita Federal exige que o contribuinte preencha corretamente as formas de declaração do Imposto de Renda. Para imóveis comprados à vista, na planta ou por meio de financiamento imobiliário, é necessário seguir os passos corretos.
Declaração do Imposto de Renda e a aquisição de imóveis
Ao adquirir um imóvel à vista, o contribuinte deve baixar o programa da Receita Federal. Na seção Bens e Direitos, é preciso selecionar o Grupo ’01 – Bens Imóveis’ e escolher o código correspondente ao tipo de imóvel. Por exemplo, o código 12 é para ‘Casa’. Em seguida, preencha os campos solicitados, incluindo o valor de aquisição do imóvel.
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Como declarar imóveis comprados na planta no Imposto de Renda
Para imóveis adquiridos na planta, é fundamental informar o custo total do bem, incluindo os valores pagos e a quantia restante para quitar a dívida. Utilize o campo Discriminação para detalhar a forma de aquisição, a data e outras informações relevantes, como despesas de corretagem e obras realizadas.
Adquirindo imóveis por meio de financiamento imobiliário e a Declaração do Imposto
No caso de imóveis financiados, o contribuinte deve ter em mãos o contrato de financiamento ou documentos equivalentes. Após baixar o programa de Declaração do Imposto de Renda 2024, selecione Bens e Direitos e escolha o Grupo Bens Imóveis. Preencha o valor pago até 31/12/2023 e detalhe o financiamento na seção de Discriminação.
Imposto de Renda e a compra de imóveis: orientações importantes
É crucial informar corretamente os valores e detalhes da aquisição de imóveis no Imposto de Renda. Para imóveis financiados antes de 2023, some os valores pagos nos anos anteriores e insira o total em Situação em 31/12/2022. Lembre-se de não declarar o financiamento na ficha de Dívidas e Ônus, pois o imóvel é a garantia. Certifique-se de seguir todas as orientações da Receita Federal para evitar problemas futuros.
Fonte: © Estadão Imóveis
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