Mercado imobiliário alcança desempenho excepcional em 2023, com recorde de vendas de imóveis novos. Dados da Abrainc-Fipe revelam marco histórico no setor.
Em um cenário de alta demanda, as vendas de imóveis continuam se destacando no mercado, com um desempenho positivo no primeiro trimestre de 2023. A tendência de crescimento no setor imobiliário tem impulsionado as construtoras e imobiliárias a investirem em novos empreendimentos, visando atender às necessidades dos consumidores em busca de moradias.
Além das vendas de imóveis, as transações imobiliárias também têm apresentado um crescimento significativo, evidenciando a solidez do mercado e a confiança dos investidores. A comercialização de propriedades tem se mostrado uma opção atrativa para quem busca bons negócios imobiliários em um ambiente de valorização contínua dos imóveis.
Desempenho excepcional das vendas de imóveis
O mercado imobiliário atingiu um marco histórico em 2023, com as vendas de imóveis totalizando 163,1 mil unidades vendidas, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. Esse desempenho excepcional foi impulsionado principalmente pelo segmento de baixa renda, destacando-se o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Nesse segmento, houve um crescimento significativo tanto em volume comercializado quanto em valor vendido, totalizando R$ 26 bilhões.
Lançamentos e vendas no mercado imobiliário
No entanto, os lançamentos não acompanharam o mesmo ritmo de crescimento das vendas, com uma queda de 2% na soma dos segmentos de médio e alto padrão. Apesar disso, Luiz França, presidente da Abrainc, expressou otimismo em relação ao futuro do mercado, projetando um aumento tanto nos lançamentos quanto nas vendas em 2024.
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No Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), o ticket médio dos imóveis cresceu em 2023, refletindo um cenário favorável para os compradores. Já no segmento de médio e alto padrão, a expectativa de uma taxa Selic em queda continua é vista como positiva, impulsionando as vendas.
Estímulos para o mercado imobiliário em 2024
O setor imobiliário mantém sua atenção na possível redução da taxa de financiamento imobiliário para impulsionar ainda mais as vendas de médio e alto padrão. As projeções da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) indicam um crescimento de até 5% nas vendas e nos lançamentos em 2024, especialmente no segmento do MCMV.
As expectativas para o mercado imobiliário no próximo ano são de crescimento e estabilidade, com variações nos diferentes segmentos do setor. É fundamental estar atento aos indicadores do mercado imobiliário, como os disponibilizados no Boletim VGV, para acompanhar de perto as tendências e oportunidades do setor.
A importância da agência de marketing imobiliário
Para as incorporadoras em busca de apoio em seus negócios imobiliários, contar com uma agência de marketing imobiliário especializada pode ser fundamental. Essas empresas oferecem soluções específicas para impulsionar a comercialização de propriedades e otimizar os resultados no mercado imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
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