Incorporadora constrói 4 milhões de metros quadrados de galpões logísticos em regiões ignoradas, criando centros de distribuição em áreas metropolitanas, atendendo à procura do mercado, tornando-se um gigante.
A cidade de Cravinhos, localizada na região metropolitana de Ribeirão Preto, a cerca de 300 quilômetros de distância da capital paulista, foi palco de uma importante construção em 2024: um WTLog de 38 mil metros quadrados (m²) que promete revolucionar o armazenamento e a logística da região.
Esse WTLog é um exemplo de como a tecnologia e a inovação podem transformar a forma como os negócios são realizados. Com a capacidade de armazenar grandes quantidades de mercadorias, o centro de distribuição se torna um ponto estratégico para as empresas que buscam otimizar suas operações de armazenamento e distribuição. Além disso, a proximidade com galpões logísticos e outros centros de distribuição torna a região um hub logístico importante, capaz de atender às necessidades de empresas de todo o país. A eficiência é a chave para o sucesso nesse tipo de operação, e o WTLog está pronto para desempenhar um papel fundamental nesse processo.
WTLog: A Nova Fase da Logística no Brasil
A WTLog, marca de galpões logísticos da incorporadora WTorre, está revolucionando o mercado de armazenamento e distribuição no Brasil. Com um projeto ambicioso, a empresa está construindo um centro de distribuição de 115 mil m², que será responsável por armazenar, embalar e enviar produtos dos lojistas do Mercado Livre a partir de 2025.
Segundo Marco Siqueira, CEO da WTorre, a procura por galpões logísticos é gigante e o mercado não está conseguindo supri-la. ‘Se uma empresa tem um e-commerce e precisa de um galpão de 30 mil metros quadrados, ela tem poucas possibilidades de achar isso em São Paulo. E, se sair do estado, essa chance cai para quase zero’, afirma.
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Para atender essa demanda, a WTorre está investindo R$ 1 bilhão na construção de galpões em diversas regiões do País, incluindo Porto Alegre, Curitiba, Recife, Manaus, Rio de Janeiro e São Paulo. A empresa focará em projetos de 100 mil m² de área, com a expectativa de desenvolver cerca de 300 mil m² por ano.
WTLog: Uma Estratégia de Diferenciação
A WTLog está explorando regiões mais distantes dos grandes centros, embora a demanda por espaços nesses locais seja menor. A maioria das empresas de desenvolvimento logístico disputa áreas próximas aos grandes centros, mas a WTLog está apostando em uma estratégia de diferenciação.
Em São Paulo, por exemplo, a área locada por empresas como Amazon, Magalu, Mercado Livre, Shein e Shopee em um raio de 30 quilômetros da capital cresceu 18,5%, segundo a consultoria Binswanger. Quando se pega uma distância entre 30 quilômetros e 60 quilômetros, a expansão é de 21,6%. Mas há uma tendência de explorar outras regiões.
A Cy Capital, gestora de fundos imobiliários que tem a Cyrela como controladora, por exemplo, captou recentemente para buscar terrenos de 100 mil m² para projetos de 40 mil m² a 50 mil m² nas cidades de Brasília, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Outra forte concorrente por terrenos em outras praças é a Log, a empresa de galpões logísticos controlada pela família Menin.
WTLog: Um Plano Agressivo
A WTLog tem um plano agressivo de entregar 2 milhões de m² de área bruta locável (ABL) até 2028. Desse total, 40% já está no landbank da empresa. Cidades no Nordeste como Salvador, Fortaleza, Recife, Natal, João Pessoa e Maceió são as preferidas para receber os projetos.
A WTLog está apostando em uma estratégia de diferenciação, explorando regiões mais distantes dos grandes centros e oferecendo soluções logísticas inovadoras para as empresas de e-commerce. Com um investimento de R$ 1 bilhão e um plano agressivo de expansão, a WTLog está se consolidando como um dos principais players do mercado logístico no Brasil.
Fonte: @ NEO FEED
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